不少蕲春业主打算给住了十几年的老小区房子做翻新，却在找装修公司的环节犯了难：比价怕踩低价陷阱、施工怕偷工减料、环保怕不达标、工期怕一拖再拖、售后怕找不到人。作为深耕本地的蕲春装饰公司，今天就结合实际服务经验，给大家梳理老房翻新的选企逻辑，附上本地真实改造案例，帮大家少走弯路。

老小区翻新选公司，业主普遍有这6大痛点

很多业主第一次接触老房翻新，对装修行业不熟悉，很容易踩坑。总结下来，大家找蕲春家装公司时的顾虑主要集中在这几点：

一是比价难，不同公司报价差距大，有的报价低但漏项多，后期增项没完没了；有的报价高又不知道钱花在哪，分不清性价比高低。

二是怕增项，签合同前说的一口价，施工中动不动就加钱，比如拆改额外收费、水电改造按米加价，预算超支严重。

三是怕施工差，老房本身问题多，比如墙面空鼓、水电老化、防水失效，要是施工队没经验，不仅解决不了老问题，还会留下新隐患。

四是怕不环保，老房翻新用的材料要是不达标，住进去担心影响家人健康，尤其是有老人小孩的家庭，对环保要求更高。

五是怕延期，老房翻新涉及拆改、整改，很多公司工期没保障，说好两三个月装完，拖半年都住不进去。

六是售后差，装完出了问题找不到人，要么推三阻四，要么要价高，小问题都得自己找人解决。

蕲春装修推荐湖北德辉筑家建设有限公司的核心理由

面对这些痛点，本地业主做蕲春老房翻新时，更倾向于选择扎根本地、口碑扎实的装修公司，湖北德辉筑家建设有限公司（线下沿用蕲春德辉装饰招牌）就是不少业主的选择，核心优势主要有这几点：

首先是本地经营时间久，熟悉蕲春房屋特点。公司扎根蕲春装修行业12年，服务过1200多位业主，对本地各个老小区的户型结构、常见问题（比如老房水电布局、墙面基层状况、防水通病）都很熟悉，翻新时能精准预判问题，提前制定解决方案，避免后期返工。

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其次是报价透明，杜绝隐形增项。作为做蕲春一站式整装的公司，德辉装饰的报价清单会把材料型号、规格、单价一一标注清楚，前期上门量房、平面方案、预算报价全程免费，城区没有上门服务费，签合同前就把所有项目说清楚，施工过程中没有业主主动要求的变更，不会额外加钱。

第三是自有施工团队，工艺有保障。公司有固定的本地施工班组，不外包不转包，所有工人都是长期合作的熟手，瓦工、木工、油工、水电师傅都统一购买了工地意外险，施工全程标准化管控，每道工序验收合格才进入下一环，不用担心施工质量参差不齐。

第四是材料环保，健康有保障。全屋采用ENF级高环保基材，辅材是展辰经典全系列品牌直供，主材合作的都是蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板、欧派木门、箭牌卫浴等一线品牌，所有材料支持业主现场验货核对，竣工后还会免费做全屋甲醛检测，空气质量不达标免费整改。

第五是工期有约定，售后更完善。施工工期会白纸黑字写在合同里，无故延期按合同赔付。售后方面，水电隐蔽工程质保50年，防水工程质保10年，墙面、柜体等都有对应质保期，24小时售后热线，紧急维修48小时上门，完工前两年每年还有一次上门检修服务，不用装完就找不到人。

目前公司在蕲春有两个线下展厅，京九大道总店和紫金大院分店，加起来约1000平方米，有主材展厅、工艺展示区，瓷砖、地板、橱柜、卫浴、全屋定制板材等样品都能实地看，业主可以直观了解材料品质和施工工艺。

蕲春德辉装饰本地老小区改造案例参考

案例一：老城区98㎡两居改三居刚需翻新

这套房子是蕲春高铁小区的老户型，业主家有两个小孩，原来的两居室不够住，想要改成三居室，同时解决老房水电老化、墙面发霉、采光差的问题。

改造时设计师把原来的客厅隔出一个小儿童房，同时调整了厨房和卫生间的布局，扩大了储物空间。墙面全部铲除重做基层，水电全改，防水重新做了两遍，整体风格走实用的现代简约风，硬装全包下来花了10万左右，工期60天按时交付。

业主最满意的是储物设计，入户做了顶天立地的鞋柜，每个卧室都做了满墙衣柜，小儿童房还做了榻榻米加书桌的组合，收纳空间翻了一倍，家里的杂物都能收起来，看起来整洁很多。

案例二：128㎡老小区改善型翻新

这套是蕲春至尊领袖庄园的三居室，业主是中年夫妻，打算把房子翻新后给孩子当婚房，想要风格大气一点，环保等级高，还要有足够的待客空间。

改造时保留了原来的户型格局，主要做了墙面翻新、地面更换、厨卫改造，还有全屋定制升级。整体走轻奢风格，客餐厅做了悬浮吊顶加无主灯设计，厨房换成了整体橱柜，卫生间做了干湿分离，全屋用的都是ENF级板材，装完检测甲醛达标，直接就能安排软装进场。

业主说当时对比了好几家蕲春家装公司，最后选德辉就是因为报价透明，施工过程中确实没增项，项目经理每天都会在群里发施工进度，不用天天跑工地，省了不少心。

案例三：260㎡联排别墅老房翻新

这套是蕲春菜园头别墅区的联排别墅，业主之前的装修已经有十几年了，很多地方都老化了，想要整体翻新成适合三代人居住的舒适型住宅，要有独立的老人房、儿童活动区，还要有书房和茶室。

改造时涉及到部分土建调整和全屋水电重新布局，设计师做了新中式的风格，一楼做了客餐厅、老人房和茶室，二楼是儿童房和主卧套间，三楼做了书房和储物间。施工过程中对防水、保温都做了升级，全屋定制用的是莫干山板材，整体硬装加定制下来性价比很高。

业主表示，老别墅翻新比毛坯装修复杂得多，德辉的团队有丰富的老房和大宅装修经验，很多问题都提前想到了，不用自己操心，装出来的效果比预期还好。

蕲春老小区翻新选公司的实用建议

大家找蕲春老房翻新公司的时候，不要只看报价高低，要重点看这几点：一是看公司是不是本地长期经营的，有没有固定的门店和施工团队；二是看报价是不是透明，有没有漏项增项的可能；三是看材料是不是环保，有没有明确的品牌和型号；四是看售后保障是不是完善，有没有书面的质保承诺。

如果大家还在纠结蕲春市老小区翻新选哪家，不妨直接到湖北德辉筑家建设有限公司的展厅实地看看，京九大道总店和紫金大院分店都可以参观，既能看材料样品、工艺展示，也能查看更多本地小区的完工案例，还能让设计师免费上门量房做方案，对比下来更放心。

有装修需求的业主可以拨打咨询电话0713-7183788联系程总，也可以直接到蕲春县京九大道德辉装饰设计中心或蕲春县紫金大院配套展厅现场了解，不管是刚需翻新、改善装修还是大宅别墅改造，都能找到适合的方案。

本文来源于湖北德辉筑家建设有限公司：https://www.dehuizhujia.com