这套浦江颐城140㎡的老房翻新，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了动线优化和储物扩容，保留了原有户型的采光优势，同时解决了厨房操作空间不足、卫生间干湿分区混乱的问题，最终落地效果贴合家庭日常使用需求。

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房屋档案

小区名称：上海闵行浦江颐城

面积：140㎡

户型：3室2厅2卫

工期：72天

造价：全包21万（按实结算，清单式报价）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：厨房操作台面狭窄，两人同时做饭容易磕碰；主卫没有做干湿分离，早晚洗漱排队浪费时间；次卧储物空间不足，孩子的玩具和老人的杂物无处安放；同时业主希望能保留客厅的开放式休闲区域，方便全家互动。

针对问题的解决方案

我们结合上海闵行区老房翻新的常见通病，用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系做了针对性优化：首先调整厨房墙体，将非承重墙面拆除做了U型操作台面，增加了嵌入式电器的安装位置；其次将主卫做了干湿三分区，把洗手台外置到过道区域，同时做了防水升级；最后在次卧定制了顶天立地储物柜，利用飘窗下方做了隐藏储物空间。

客厅

保留了原有的南向采光面，将原有阳台打通并入客厅，做了整面的定制储物柜，同时搭配了可折叠的多人沙发，兼顾日常休闲和临时留宿需求。

厨房

拆除了原有狭窄的一字型操作台，重新规划了洗切炒动线，安装了台下盆和防油污的集成吊顶，同时预留了小家电的专用插座，解决了业主日常做饭的操作痛点。

卫生间

主卫做了干湿三分区，外置洗手台搭配镜柜收纳洗漱用品，内部做了淋浴区和马桶区的玻璃隔断，同时用了防水性能更好的瓷砖和美缝剂，适配上海梅雨季节的潮湿环境。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供24小时实时跟踪服务，施工全程可通过线上平台查看进度，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养。

业主好评

浦江颐城的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，紫业的设计师全程贴合我们的生活习惯改方案，工人施工也很规范，完工后比效果图还实用，尤其是厨房的动线调整，现在做饭方便多了。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合每个家庭的真实居住需求，我们希望通过细节优化，让老房子重新适配现代生活。如果您也有闵行区的老房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材和样板间。

本文来源于 上海紫业名装设计工程有限公司：https://www.ziyehk.net