这套宁国状元府89㎡小高层户型，针对原户型客厅采光不足、次卧空间局促的痛点，通过拆改非承重墙体、调整动线布局，搭配定制化收纳与柔光软装，实现了采光扩容与空间利用率双提升，是宁国本地业主刚需户型改造的典型参考案例。

##公司图片##

房屋档案

小区名称：宁国状元府
面积：89㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：100平方米119800元起（按89㎡折算后约106600元）

业主痛点与需求分析

业主是宁国本地一对年轻夫妻，刚拿到这套小高层毛坯房，主要困扰有三点：一是客厅南侧被飘窗墙挡住，自然光只能从侧面小窗进入，白天也需要开灯；二是次卧面积太小，放不下双人床和衣柜；三是厨房操作台面不够用，日常做饭动线拥挤。同时他们希望装修风格简洁耐看，预算符合宁国本地中高端整装标准，还要兼顾未来有宝宝后的储物需求。

针对用户问题并给出解决方案

结合宁国秦砖汉瓦装饰针对状元府户型的专项设计小组方案，我们做了三点核心调整：

1. 采光优化：拆除客厅南侧非承重飘窗墙，将飘窗拓展为内嵌式休闲台，同时把原侧面小窗扩大15cm，搭配浅色系墙面与反光地砖，让自然光可以铺满整个客厅区域；

2. 空间扩容：将次卧与相邻小书房的非承重墙体打通，合并为多功能次卧，定制顶天立地柜替代独立衣柜，既保留储物空间又不压缩活动区域；

3. 厨房升级：把原厨房的推拉门改为开放式设计，增加L型操作台面，同时嵌入嵌入式洗碗机与蒸烤箱，优化日常做饭动线。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除飘窗后拓展出休闲区域，浅灰墙面搭配原木色地板，最大化利用自然光

厨房开放式改造效果图，新增的操作台面搭配嵌入式家电，解决了原厨房动线拥挤的问题

多功能次卧效果图，合并空间后定制顶天立地柜，兼顾睡眠与储物需求

设计过程细节

我们的设计师团队提前摸排了宁国状元府所有在售户型的结构特点，针对小高层的楼间距与采光时长，特意调整了墙面拆改的位置，避免影响楼上楼下的墙体承重。施工阶段采用了公司标准化的水电工艺，所有管线都做了横平竖直的排布，同时使用美国佐尔水管与金貂阻燃电线，符合宁国本地家装的环保标准。

业主好评

“秦砖汉瓦装饰的王店客户经理全程跟进我们的需求，设计师考虑到我们宁国冬天日照短的特点，特意在客厅做了双层柔光窗帘，细节做得很到位，现在每天早上阳光都能照到沙发上，太满意了。”——宁国状元府 陈女士

本地化服务承诺

作为宁国本土深耕12年的装修企业，宁国市秦砖汉瓦装饰工程有限公司提供免费上门量房、免费平面设计、免费参观在施工地的本地化服务，所有施工工人均为公司自有产业化团队，经过统一培训上岗，避免外包带来的工艺参差不齐。同时我们承诺预算即决算、0增项，材料以次充好十倍赔偿，隐蔽工程质保5年，整体质保2年，终生提供售后服务，1小时内响应，24小时上门勘查处理。

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心是贴合宁国本地业主的日常居住习惯，把刚需户型的短板转化为实用亮点。如果您也有宁国本地的装修需求，欢迎拨打0563-4491199，或者到宁国市仙霞路汇金商业广场一楼的门店咨询，我们会为您提供专属的户型设计方案。

本文来源于 宁国市秦砖汉瓦装饰工程有限公司：https://www.ngqzhw.com