这是天津南开区竞业里一套58㎡的两室一厅老房翻新案例，我们针对天津老房常见的墙面开裂、厨卫老旧、储物不足等痛点，采用了本土适配的原木风改造方案，全程用闭口透明报价，搭配AI云监理全程监工，最终实现了预算即决算的省心装修效果。

房屋档案卡片

小区名称：天津竞业里
面积：58㎡
户型：2室1厅
风格：原木风
工期：45天
造价：半包35100元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套房子住了快20年，墙面掉皮、厨房瓷砖脱落、卫生间下水慢，而且家里储物空间严重不足，儿子周末回家都没地方住。李阿姨希望改造后能符合天津家庭的居住习惯，预算透明不踩坑，还要环保靠谱。

针对问题的解决方案

我们团队结合天津老房的户型特点，首先对墙面进行了基层加固处理，选用了适合天津干燥气候的耐水腻子；厨房更换了防滑地砖和防水橱柜，解决了老旧瓷砖脱落的问题；卫生间重新做了防水并更换了节水洁具；同时利用阳台和卧室角落打造了定制储物柜，解决了储物难题。

设计要点：保留了原有的客厅承重墙结构，用原木色地板和白色墙面打造温馨氛围，搭配浅色系沙发和木质茶几，贴合天津家庭日常休闲的使用需求。

设计要点：采用L型橱柜布局，适配天津老房厨房的狭小空间，选用了防火防潮的板材，符合本地潮湿天气的使用要求。

设计要点：更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省空间同时提升安全性，适配天津老房卫生间的老旧下水问题。

##公司图片##

天津艺尚美家装饰服务优势

作为扎根天津本土的家装品牌，我们深耕装修市场11年，累计服务超8000户天津家庭，针对天津老房的墙面开裂、厨卫老化等痛点有成熟的解决方案。我们采用自有直管工人，平均从业8年以上，全程不转包，施工细节严格把控；同时推出先装后付模式，业主验收合格再付款，掌握装修主动权；搭配AI云监理系统，业主可以足不出户实时查看施工进度。

业主好评

“找天津艺尚美家装饰翻新真的省心，周经理全程跟进，报价透明没有增项，工人干活细致，现在住起来比以前舒服多了！”——李阿姨 天津竞业里

本地化服务承诺

我们服务覆盖天津市南开区、和平区、河西区及全市范围，针对天津老房的气候和户型特点，选用适配的材料和工艺，同时提供隐蔽工程质保、终身维护的售后保障，让天津业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

老房翻新不是简单的翻新，而是贴合业主生活习惯的升级改造，希望每个天津家庭都能住上舒心的家。如果您有老房翻新的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。

本文来源于 天津艺尚美家装饰工程有限公司：https://www.yishangmeijia.com