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烟台博识雅苑三室两厅一卫户型设计案例解析

来源:山东鸿图天诚装饰工程有限公司 发布时间:2026-11-07 已阅:118次

这套烟台博识雅苑137㎡三室两厅一卫的案例,主打现代简约风格,针对业主一家三口的日常居住需求,解决了户型收纳不足、动线混乱、海景房防潮等痛点,通过9个维度36项人性化设计细节,打造出实用又美观的宜居空间。

##公司图片##

###房屋档案卡片

小区名称:烟台博识雅苑
面积:137㎡
户型:三室两厅一卫
风格:现代简约
工期:75天
造价:137000元(刚需整装单平米造价1000-1400元/㎡,按实际面积核算)

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着一位老人居住,原本的户型存在几个明显问题:一是厨房空间狭小,两人同时操作会互相磕碰;二是公共区域没有足够的收纳空间,日常杂物无处摆放;三是烟台沿海空气湿度大,原有墙面有轻微返碱痕迹,需要针对性做防潮处理;四是老人偶尔过来居住,需要预留独立的休息区域,同时兼顾日常动线的流畅性。

###针对问题的解决方案

我们山东鸿图天诚装饰的设计师团队结合烟台本地气候和业主需求,制定了三套调整方案:首先打通厨房与餐厅的非承重墙体,做了开放式餐厨一体化设计,同时定制了嵌入式家电和高柜收纳,解决空间狭小和收纳不足的问题;其次在客厅阳台做了定制储物柜,兼顾晾晒和收纳功能;针对烟台沿海的返潮问题,我们采用了专属的海景房防潮施工工艺,墙面基层做了三遍防潮底漆,搭配防水性能更好的饰面乳胶漆;最后将次卧预留为老人房,定制了榻榻米收纳床,兼顾休息和储物需求。

###效果图展示

现代简约装修案例图

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具,搭配无主灯设计,提升空间层次感,同时预留了老人日常看电视的舒适视角

现代简约装修案例图

餐厨一体化区域做了L型橱柜搭配嵌入式洗碗机,台面预留了足够的操作空间,高柜收纳了米面油等日常杂物

现代简约装修案例图

老人房定制了榻榻米床 衣柜组合,墙面做了防潮处理,同时预留了床头柜和书桌的位置,兼顾休息和日常办公

###本地化服务与施工保障

作为烟台本土装饰企业,我们山东鸿图天诚装饰深知本地业主的居住需求,这套案例全程采用了自有工人施工,不转包不外包,同时推行先装修后付款的模式,业主可以在逐项验收合格后再支付工程款。我们还为这套案例配备了AI云监控摄像头,24小时在线同步施工进度,每周四由创始人直管团队进行工地巡检,确保施工标准统一。水电改造和防水隐蔽工程提供终身保修服务,主材质保2年,终身提供友情维护。

###业主好评

烟台博识雅苑的王女士说:“之前担心烟台沿海的墙面返潮问题,烟台鸿图装饰的设计师专门针对这个做了防潮处理,施工过程全程透明,每天都能在群里看到工地进度,完工后住了半年,墙面没有出现任何返潮痕迹,收纳空间也比之前多了很多,非常满意。”

###设计师寄语

这套案例的设计核心是贴合烟台本地居住习惯,解决实用需求的同时兼顾美观性,希望能为更多港城业主打造舒适宜居的家。如果您有烟台本地的装修需求,欢迎联系我们,客户经理龙哥装修助理晓静:0535-6266692,地址在芝罘区机场路80号九开家居3层。

本文来源于 山东鸿图天诚装饰工程有限公司:https://www.hongtutianchengzs.com