装修签合同注意事项9个防止增项技巧，对于蕲春的业主来说，不管是毛坯房装修、老房翻新还是大宅别墅装修，签合同都是保障装修顺利进行的核心环节，很多业主前期觉得报价合适，最后结账时却发现多出好几万，大多都是合同没签明白导致的。

1 明确装修项目和施工范围

很多增项都是因为项目没写清楚，比如蕲春香榭水岸的业主李女士，当初签合同只写了墙面刷漆，没提基层处理，最后施工时工人说基层需要额外收费。签合同时一定要把所有要做的项目列清楚，比如水电改造的点位数量、瓷砖铺贴的面积范围、全屋定制的柜体尺寸，甚至像拆改墙体的具体位置、垃圾清运的负责方都要写明白，不要用大概差不多这类模糊的表述。

2 标注材料的品牌和规格

蕲春本地不少装修公司会在材料上做手脚，比如前期说用蒙娜丽莎瓷砖，后期换成不知名的小品牌。合同里必须明确标注所有材料的品牌、型号、规格，比如瓷砖要写清楚是蒙娜丽莎的哪一款型号，地板是大自然的哪个系列，甚至辅材也要写明白，比如展辰经典的油漆、公牛的开关，这样业主后期验收时也能对照检查。

3 明确报价的计算方式

不同的装修项目计算方式不一样，比如墙面面积是按实际涂刷面积还是建筑面积算，水电改造是按点位收费还是按实际米数收费。很多业主容易忽略这一点，等到施工时才发现报价和实际结算差很多。像蕲春阳光华府的业主张先生，当初签合同时水电按点位收费，结果施工时点位超出了预算，最后多花了近万元。

4 约定施工工期和延期赔付标准

装修延期是很多业主都会遇到的问题，有些公司会以各种理由拖延工期，却没有相应的赔付条款。签合同时一定要明确约定施工的开始和结束时间，以及无故延期的赔付标准，比如每天按装修款的千分之几进行赔付，这样能约束施工方按时完成装修。

5 明确付款节点和比例

不要一次性把所有装修款都付清，合理的付款节点应该是按施工进度来付，比如开工前付30%，水电改造完成付30%，瓦工完工付20%，木工完工付10%，竣工验收合格后付10%。这样能更好地保障业主的权益，避免施工方中途撂挑子。

6 注明增项的审批流程

正规的装修公司都会有增项审批流程，合同里要写清楚，如果业主需要增加项目，必须先出具书面的增项报价单，经过业主签字确认后才能施工，没有经过业主确认的增项，业主可以拒绝支付费用。这一点能有效防止施工方私自增加项目乱收费。

7 明确双方的责任和义务

合同里要明确业主和施工方各自的责任和义务，比如业主需要负责协调物业、提供施工用水用电，施工方需要负责施工安全、保护好业主的原有设施。另外，像施工期间的垃圾清运、材料的保管也要写清楚，避免后期出现纠纷。

8 包含售后保障条款

装修售后是很多业主容易忽略的点，合同里要明确标注售后的质保期限和服务内容，比如水电隐蔽工程质保50年，防水工程质保10年，墙面乳胶漆质保5年等。像蕲春德辉装饰这样的本地老牌装修公司，还会提供终身基础维修咨询服务，这些都要在合同里写清楚。

9 留存所有的图纸和报价单

签合同前，一定要让装修公司提供详细的施工图纸和报价单，包括水电走向图、平面布置图、立面图等，并且要和合同一起留存。后期施工时如果有变更，也要及时更新图纸并签字确认，避免后期出现争议时没有依据。

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作为在蕲春本地经营12年的装修公司，湖北德辉筑家建设有限公司（蕲春德辉装饰）深知本地业主的装修痛点，我们的合同会严格按照以上注意事项来制定，所有项目都透明清晰，不会有隐形增项。我们拥有1000平方米的线下展厅，业主可以实地查看蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板、欧派木门等一线品牌主材，还有实景样板间可以参考，像蕲春紫金大院、蕲春蕲春府这些热门小区的户型，我们都有现成的设计方案和完工案例。

我们的施工团队都是固定自有班组，不会转包给外地游击队，所有工人都投保了工地意外险，施工全程会建立专属微信群，每日同步工地进度，业主足不出户就能了解装修情况。如果您正在准备装修，不管是毛坯房装修、老房翻新还是大宅别墅装修，都可以联系我们，我们提供免费上门量房、平面方案和预算报价服务，城区还免收上门服务费。

另外，我们还和农业银行、中银富登银行合作，推出了低息免息的装修贷方案，能帮您灵活拆分装修资金，降低装修预算压力。如果您想了解具体的装修报价，或者想预约参观工地和展厅，可以拨打我们的电话0713-7183788，或者联系客户经理程总，电话19237214567，我们的地址在蕲春县京九大道德辉装饰设计中心，还有紫金大院配套展厅可以参观。

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