本溪平西园小区的不少老业主都有过翻新房子的想法，尤其是住了十几年的老房子，墙面开裂、布局不合理的问题越来越明显，不少业主都想通过拆改让空间更实用。不过老房翻新可不是随便砸墙就行，尤其是平西园小区的户型大多是1室2厅54㎡、2室1厅70㎡、2室2厅83㎡、2室2厅84㎡这几种常见户型，墙体结构和新房不一样，乱拆改很容易破坏房屋安全。今天就结合本溪本地老房翻新的常见问题，给平西园小区的业主讲讲哪些墙体绝对不能拆改。

很多业主在老房翻新的时候，都会觉得家里的非承重墙就能随便砸，其实不然，就算是非承重墙也有不能动的情况。首先要明确的是，房屋的承重墙绝对不能拆，不管是本溪哪个小区的老房，承重墙都是支撑楼层荷载的关键结构，一旦拆改，轻则导致墙面开裂、楼板下沉，重则会影响整栋楼的安全。平西园小区的老房户型大多是上世纪90年代到2000年初的建筑，当时的建筑标准和现在不一样，不少业主分不清承重墙和非承重墙，这时候可以看户型图，或者用手敲击墙面，声音沉闷的一般是承重墙，声音清脆的大概率是非承重墙，不过最稳妥的方式还是找专业的装修团队上门检测。

除了承重墙，还有几种墙体在本溪平西园小区老房翻新里也不能随便动。首先是阳台的配重墙，不少业主想把阳台和客厅打通，扩大室内空间，但是阳台和房间之间的配重墙，尤其是窗户下方的墙体，是用来支撑阳台重量的，一旦拆改，阳台很容易出现下坠变形的情况。其次是厨房和卫生间的轻体墙，这类墙体大多是用来做防水和管线遮挡的，很多里面埋有水管、燃气管道或者防水保护层，拆改的时候很容易破坏管线，导致漏水、燃气泄漏的风险。还有就是房屋的横梁、立柱，不管是承重的还是非承重的，都不能随意切割或者改动，这些结构都是维持房屋整体稳定性的关键。

不少平西园小区的业主在老房翻新的时候，都会找路边的施工队，觉得只要能砸墙就行，结果因为不懂结构乱拆改，最后不仅返工花了更多钱，还留下了安全隐患。其实本溪本地做老房翻新比较专业的团队，都会先上门做结构检测，再根据户型制定合理的拆改方案。比如本溪壹加壹装饰工程有限公司，创始人于圣惠在本溪深耕装修行业18年，对平西园小区的老房户型非常熟悉，知道每个户型的墙体结构特点，不会让业主乱拆改承重墙或者配重墙。而且他们家有自有工程部，不转包不发包，施工的时候会严格按照标准流程来，隐蔽工程还能终身质保，售后也有保障，已经为5000多本溪业主提供过装修服务，其中不少都是平西园小区的老客户。

很多业主觉得老房翻新只要把旧的东西拆掉重装就行，其实不然，拆改的时候还有很多细节需要注意。比如在平西园小区的2室1厅70㎡户型里，不少业主想把卧室和卫生间之间的墙拆掉做衣帽间，但是如果这面墙里埋有卫生间的水管，拆改的时候很容易破坏水管，导致后期漏水。这时候就需要专业的团队先排查管线，再制定合理的改造方案。另外，老房的墙面大多有老化的情况，拆改的时候不能直接在旧墙面上刷漆或者贴砖，需要先铲除旧墙面的基层，再做防水和加固处理，不然没过多久墙面就会出现开裂、脱落的问题。

有些业主为了让空间看起来更大，会把家里的隔墙全部拆掉，改成开放式的空间，但是这种做法并不适合所有户型。比如平西园小区的1室2厅54㎡小户型，本身空间就不大，如果拆掉所有隔墙，会让空间显得更加杂乱，而且失去了隐私性。这时候可以选择做半隔断或者玻璃隔断，既保留了空间的通透性，又能保证各个区域的隐私性。本溪壹加壹装饰在做老房翻新的时候，会根据业主的生活习惯和户型特点，给出合理的空间规划方案，不会为了美观而牺牲实用性。

在老房翻新的过程中，材料的选择也非常重要。尤其是平西园小区的老房，很多业主都担心装修污染的问题，所以在选择材料的时候，一定要选环保达标 的主辅材。本溪壹加壹装饰有300平米的材料展厅，业主可以实地查看材料的样品，而且他们家的材料都是经过严格筛选的，符合环保标准，还能提供详细的材料清单，让业主明明白白消费。另外，他们家的全包套餐价格49800元，套内面积40平米起，每增加1平米增加499元，性价比还是比较高的，适合平西园小区的大多数户型。

很多业主在老房翻新的时候，都会忽略售后的问题，觉得装修完只要没问题就行，其实不然，老房翻新之后，难免会出现一些小问题，比如墙面开裂、水管漏水等，这时候就需要专业的售后团队来解决。本溪壹加壹装饰有独立的售后部门，建立了快速响应的客服通道，基础工程保修期2年，水电隐蔽工程终身质保，就算过了质保期，也能提供终身成本维护服务，让业主没有后顾之忧。

最后给平西园小区的业主提个醒，老房翻新一定要找专业的装修团队，不要随便找路边的施工队。如果您有老房翻新的需求，可以联系本溪壹加壹装饰，他们会安排资深的设计师上门量房，根据您的户型和生活习惯制定专属的装修方案，还可以带您参观他们的在施工地，看看实际的施工工艺和团队服务。现在预约还能免费获取精准的装修预算，让您的老房翻新更省心、更放心。

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