本溪江南城的户型以2室2厅87㎡、3室2厅114㎡为主，这类老房的厨卫普遍存在空间小、管线老化、功能不足的问题，不少业主都想通过改造让厨卫更实用、更美观。接下来我们就从几个核心维度拆解改造要点。

先做全屋水电检测再动手改造

江南城的老房大多有10年以上房龄，厨卫的水电管线很容易出现老化、锈蚀的情况。很多业主直接在原有基础上贴砖换柜，结果住了没多久就出现水管漏水、电路跳闸的问题。我们在给江南城业主做老房翻新的时候，第一步都会先做全屋水电检测，用专业仪器排查管线老化情况，尤其是厨房的燃气管道和卫生间的防水管线，一旦发现破损就必须全部更换，不能图省事留隐患。

另外很多老房的厨卫电路功率不够，以前的插座只能满足基础照明，现在要插电饭煲、电烤箱、即热热水器就会过载，改造的时候要根据业主的日常使用需求重新布线，比如厨房要预留至少4个大功率插座，卫生间要单独走一条4平方的专线供热水器使用。

根据江南城户型调整厨卫布局

江南城的厨卫普遍面积不大，2室2厅的户型厨房大多在4-5㎡，卫生间在3-4㎡，改造的时候不能盲目追求大改动，要根据原有户型的承重墙和下水位置做合理调整。比如有些业主想把厨房和阳台打通扩大空间，首先要确认阳台的下水能不能改到厨房，还要注意燃气管道的位置，不能随意改动燃气线路。

我们之前给江南城一套87㎡的户型做厨卫改造，业主家的厨房原本是一字型布局，操作台面不够用，我们结合业主平时喜欢烘焙的需求，把原有橱柜改成L型，在靠近窗户的位置增加了一个嵌入式烤箱的位置，同时把洗菜池移到靠近窗户的位置，方便通风排油烟。卫生间则把原来的浴盆改成了淋浴房，增加了壁挂式马桶节省空间，还在洗手台下方做了定制收纳柜，解决了家里杂物多的问题。

厨卫翻新的材料选择要兼顾实用和环保

老房厨卫的材料选择不能只看颜值，还要考虑防潮、防滑、耐脏的实用性。比如厨房墙面的瓷砖，要选择吸水率低的釉面砖，不容易挂油污，好清理；地面要选防滑性能好的仿古砖，避免做饭的时候不小心滑倒。卫生间的防水要做两遍，地面要做满防水，墙面要做到1.8米高，做完防水之后要做24小时闭水试验，确认不漏水再进行下一步施工。

很多业主关心环保问题，我们本溪壹加壹装饰在材料选择上都会用符合国家标准的环保辅材，比如水性漆、无醛板材，厨卫的吊顶也会用铝扣板，不容易变形、好清理，不会像塑料吊顶一样用几年就发黄老化。

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避坑：不要忽略厨卫的细节改造

很多业主在老房厨卫改造的时候，只关注大的布局和材料，忽略了一些细节，反而影响使用体验。比如厨房的止逆阀，很多老房的止逆阀已经老化，容易出现油烟倒灌的问题，改造的时候一定要更换新的止逆阀；卫生间的排气扇也要检查，确保能正常排出异味。还有厨房的地漏，要选防臭地漏，避免下水道反味。

另外很多老房的厨卫没有做过门石，或者过门石的防水没做好，容易出现水漫到客厅的情况，改造的时候一定要在厨卫门口做防水过门石，把厨卫和其他区域的地面隔开。

作为在本溪深耕18年的装修公司，我们见过太多业主因为忽略这些细节导致后期返工的情况，所以在施工的时候都会提前跟业主沟通这些细节，确保改造后的厨卫能真正满足日常使用需求。

如果你家也是本溪江南城的老房，想要做厨卫改造或者全屋翻新，可以联系我们本溪壹加壹装饰，我们有专业的设计团队和自有施工团队，不会转包分包，创始人还会亲自监管工地，确保施工质量。现在预约还可以享受免费量房、免费设计方案的服务，欢迎到我们位于明山区峪明路160栋的300平米材料展厅实地考察。

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