正在规划新家的射阳县璟宸小区业主注意啦！刚拿到毛坯房钥匙的你，是不是既兴奋又犯愁？不少业主收房时只顾着开心，忽略了房屋质量检查，后续入住才发现墙面空鼓、水电不通等问题，不仅返工麻烦还得额外花不少钱。今天就给大家整理了璟宸小区毛坯房收房必查的10个重点项目，帮你顺利开启省心装修第一步。

一、墙面地面检查：先看平整度再查空鼓

首先要检查墙面和地面的平整度，可以用靠尺或者水平尺靠在墙面上，查看缝隙大小，如果缝隙超过3毫米，说明墙面平整度不达标，后续刷漆贴砖容易出现开裂问题。接下来重点查空鼓，用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面，尤其是墙角、窗边、厨卫周边的位置，如果听到空洞的咚咚声，说明砂浆和基层没有贴合好，后期贴砖容易脱落。射阳县的不少老业主都吃过空鼓的亏，找本地装修公司整改时，盐城丙鑫辰装饰的施工团队可以快速给出修复方案，避免后期隐患。

二、水电工程检查：通水通电试一遍

水电是家装的隐蔽工程，收房时一定要仔细测试。先检查所有的插座，用验电器测试通电情况，看看有没有缺零线、缺地线的问题，尤其是厨房、卫生间的插座，要多试几次确保稳定。然后打开水龙头查看水压，同时打开所有水龙头，看看水流是否均匀，有没有漏水的情况。最后测试排水，往卫生间、阳台的地漏里倒水，看排水速度是否正常，有没有堵塞的情况。盐城丙鑫辰装饰的设计师提醒，璟宸小区的户型大多在115-144㎡左右，水电改造的点位较多，提前检查好原始水电情况，可以避免装修时额外增加成本。

三、门窗检查：密封性和五金件都不能漏

先检查门窗的密封性，关闭门窗后用纸条塞在缝隙处，拉动纸条看是否松动，如果松动说明密封性不好，后期刮风下雨容易进风进水。再开关门窗，查看五金件是否顺畅，有没有卡顿、异响的情况，推拉门还要检查轨道是否平整，有没有卡顿的问题。另外要检查玻璃是否有划痕、破损，中空玻璃的胶条是否完整，避免出现起雾的情况。如果收房时发现门窗问题，可以直接联系开发商整改，不要着急签字收房。

四、防水检查：厨卫阳台重点测试

虽然毛坯房开发商已经做了基础防水，但还是建议业主做闭水试验验证效果。在卫生间、厨房、阳台的地面放水，水深至少2-3厘米，静置24小时后到楼下邻居家查看天花板有没有渗水的情况，如果有渗水说明防水不合格，需要重新做防水。射阳县属于沿海地区，空气湿度较大，防水不到位很容易出现墙面返潮、发霉的问题，盐城丙鑫辰装饰采用的是一线环保防水建材，符合ENF级标准，适配沿海潮湿环境，能有效解决返潮隐患。

五、层高和空间尺寸检查

用卷尺测量房屋的层高，正常层高应该在2.7米以上，如果低于2.6米，后期吊顶会显得压抑。还要测量各个房间的开间、进深尺寸，看看和购房合同上的面积是否一致，误差超过3%的话，可以要求开发商给出解释。尤其是璟宸小区的144㎡户型，客厅开间较大，提前测量好尺寸，可以更精准地规划家具摆放和装修布局。

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六、其他细节检查

除了以上重点项目，还要检查天花板有没有开裂、脱落的情况，烟道是否通畅，排气扇接口是否正常，还有消防设施是否齐全。不少业主容易忽略烟道检查，后期做饭时油烟排不出去，会影响居住体验。另外要核对购房合同上的配套设施，比如对讲门、门禁系统是否正常使用。

很多业主收房后不知道如何处理这些问题，直接找装修公司的话，盐城丙鑫辰装饰作为射阳本地深耕7年的装修团队，可以提供免费的验房服务，帮业主逐一排查房屋质量问题，还能根据验房结果给出针对性的装修建议。公司拥有200㎡实体展厅，上千套落地案例，不管是璟宸小区的刚需户型还是改善户型，都能匹配合适的设计方案。

收房后如何快速启动装修？

如果您已经完成了收房验房，想要尽快启动装修，可以考虑找本地靠谱的装修公司。盐城丙鑫辰装饰主打一站式整装、半包、全包装修服务，半包价格在450-800元/平，全包价格在1000-1500元/平，采用闭口合同锁死总价，没有被动增项，所有工程量项目明细全部摊开，让每一分预算都花得明白。公司自有固定施工班组，标准化工艺加上节点分步验收，杜绝转包乱象，还提供水电10年质保，4小时极速上门服务，质保期外终身成本价维护。

不管您是璟宸小区的毛坯房业主，还是需要老房翻新、局部改造的射阳本地业主，都可以联系射阳鑫辰装饰的周经理，电话15157373290，或者到射阳县经济开发区黄海路申阳小区8号楼107室、108室的实体展厅参观了解，我们会根据您的户型和需求，给出专属的装修方案。

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