参与人员：业主、项目经理、现场监理三方到场

验收内容：查验交房原始房屋状态，敲击全屋墙地检查空鼓开裂，查看门窗玻璃、密封条是否破损漏风，测试厨卫阳台下水通不通，检查地暖管路有无破损、墙面顶面有无渗水水印，核对全屋层高尺寸，记录原始插座、水口位置，抄录水电燃气表底数，把房屋原有破损问题全部登记备案。

验收标准：墙面单块空鼓超过巴掌大小必须提前修补；下水无堵塞、门窗开关严实不漏风；房屋原有破损全部登记，施工前处理完毕；水表电表燃气底数三方核对一致签字确认。

参与人员：业主、项目经理、现场监理三方到场

验收内容：核对拆改墙体，确认没有动承重墙、外墙、配重安全墙；检查新建砖墙垂直度、牢固度，查看门洞上方承重横梁是否装好，新旧墙体接缝是否挂防裂网；现场建筑垃圾是否清运干净，改造门洞、窗洞尺寸是否和设计一致，墙面切口是否平整规整。

验收标准：严禁拆除、切割任何承重墙体；新砌墙体垂直不歪斜，一米之内误差不超3毫米；墙体无裂缝、无松动；门洞尺寸合规，现场无堆积建筑垃圾。

参与人员：业主、项目经理、现场监理三方到场，缺一不可

验收内容：查看电线水管排布，强弱电线分开开槽不走同槽，水管全部走顶面；核对冷热水管方向、插座高度统一；打压测试水管密封性，逐个测试插座灯具通电、漏电开关灵不灵敏；核对空调、新风预埋管线到位，卫生间金属五金做好接地防触电，留存全屋水电走线照片视频。

验收标准：强弱电分开间距够30公分，互不干扰网络；水管打压半小时，压力几乎不掉、不渗水；全屋插座通电正常，地线有效防触电；墙内电线无接头，未验收严禁封水泥埋管线。

参与人员：业主、项目经理、监理三方到场

验收内容：查看厨卫阳台防水涂刷遍数，检查墙角、水管根部、地漏周边有没有加厚刷防水；核对卫生间墙面防水高度，查看防水表面有没有漏刷、小孔、开裂起皮，边角是否做成圆弧方便排水。

验收标准：防水横竖刷满2遍，厚度达标；淋浴区墙面防水刷满1.8米高，干区墙面刷30公分高；管根、阴阳角加厚处理，无漏刷、无开裂、无起皮。

参与人员：业主、项目经理、楼下业主、监理四方到场核验

验收内容：厨卫阳台放水蓄水，水深2-3公分，常规蓄水48小时、一楼无下层蓄水72小时；专人查看楼下房顶、管道周边、墙角位置，查看有没有渗水、水印、返潮痕迹。

验收标准：全屋蓄水到位无漏区；楼下顶面、管道周边完全无水渍、无渗水、无洇潮；只要有一处渗水，全部铲除防水重做，重新做闭水。

参与人员：业主、项目经理、监理三方到场

验收内容：敲击墙砖地砖查空鼓，摸瓷砖表面平不平整，查看瓷砖缝隙宽窄是否一致；测试厨卫地面排水速度，检查下水管道隔音包裹是否到位，窗台石、过门石收口贴合度，墙角瓷砖方正度。

验收标准：墙砖一块空鼓都不行，地砖空鼓极少不影响使用；地面往地漏倾斜排水快，无积水；瓷砖铺贴平整，边角对齐，窗台石收口无缝隙。

参与人员：业主、项目经理、监理三方到场

验收内容：查看吊顶龙骨材质、固定螺丝数量，检查吊顶转角板材是否整块裁切；查看背景墙、窗帘盒加固做工，墙体开槽修补位置是否挂防裂网，厨卫龙骨是否做防锈处理，柜体基层牢不牢固。

验收标准：优先使用轻钢龙骨，结实不变形；吊顶拐角整板裁切，杜绝后期开裂；窗帘盒、背景墙承重达标，螺丝固定牢固，龙骨做好防锈，合格后才能封石膏板。

参与人员：业主、项目经理、监理三方到场

验收内容：查看全屋墙面顶面打磨平整度，核对阴阳角直不笔直，检查墙面有无坑洼、砂眼、波浪凹凸，开槽修补位置防裂处理是否到位，全屋墙面垂直度核验。

验收标准：墙面摸起来顺滑无颗粒，靠尺测量平整度误差极小；阴阳角笔直方正，无凹凸、无裂缝、无明显修补痕迹，基层平整才能刷乳胶漆。

参与人员：业主、项目经理两方核验

验收内容：肉眼查看全屋墙面顶面颜色，查看有无刷痕、流挂、漏刷；拼色墙面边线是否笔直，边角、吊顶收口有无磕碰掉漆，全屋漆面手感是否细腻均匀。

验收标准：全屋无色差、无流挂、无漏刷；分色边线笔直工整，边角完好无磕碰；漆面手感光滑，无黑点、无颗粒瑕疵。

参与人员：业主、项目经理两方核验

验收内容：依次查验室内房门、木地板、厨卫橱柜、卫浴洁具安装做工；测试五金开合、密封性、贴合度，查看收口缝隙、打胶美观度，测试下水排水是否顺畅。

验收标准：房门开合静音、门缝均匀、密封严实；地板踩踏无异响、不起拱、缝隙均匀；橱柜柜体平稳、下水不漏；卫浴五金牢固，打胶美观防霉，开合使用顺畅。

参与人员：业主、项目经理、监理三方到场

验收内容：全屋逐个开灯、插电器测试所有开关插座；开水测试水龙头、花洒、马桶排水；调试新风、中央空调、热水器设备；检查下水有无反味、回水不畅问题。

验收标准：所有灯具插座通电正常，水路出水平稳无渗漏；下水排水快速、无积水、无反臭味；全屋家电配套设备可正常开机使用。

参与人员：业主、项目经理、监理三方到场终验签字

验收内容：整体查看全屋硬装完工效果，复核所有主材、五金、水电设备使用功能；检查边角收口、修补瑕疵、保洁干净度；核对质保资料、水电图纸、合格证书，交接房屋钥匙。

验收标准：全屋硬装无瑕疵，所有设备功能完好，收口美观整洁；开荒保洁干净无建筑垃圾；全套质保交付资料齐全，业主确认无误签字交付，开启售后维保。