南昌二手房翻新装修:66㎡顶层老破小,改成华丽小别墅!白捡10㎡,真香!

发布时间:   浏览: 87

南昌二手房翻新装修分享借鉴的的案例,

就是一个较典型的顶层改造,

原户型是66㎡的顶层老破小

听起来像个坑,但借由设计师之手,

改完后变身敞亮小别墅既视感,

白赚一10㎡房间,生活质量蹭蹭上涨!




屋主是一对年轻夫妻俩,

女主是产品设计师,男主从事IT行业。

据说屋主夫妇在最初买房时,

并不知道这套老房是斜顶结构

买完房才得知的他们,

希望能将这个特殊的结构充分利用起来。


改造要点:

1、厨房墙体做局部拆除,隔出独立门厅落尘区,经厨房入户,动线尽可能不占客餐厅面积;

2、原入户过道改为玄关挂衣区办公区

3、楼梯与电视墙结合,减少两大结构的占地面积,释放出更宽敞的公区空间;

4、原暗卫改步入式衣帽间,并入主卧,主卧升级为套间;

5、一墙之隔的小卧室改为敞亮的卫生间,利用玻璃隔断做干湿分离布局,纳入家政洗衣功能。


玄关


入户门原本对着厨房,开门见厅,

玄关缺乏收纳,室内缺乏隐私性。


设计师将部分厨房墙体拆除后,

经厨房入户,动线尽可能不占客餐厅面积,

门厅的转角鞋柜也可供玄关与厨房同时使用。



转角鞋柜隔出独立的落尘区

地面与室内有10公分的高低落差,

能有效隔绝鞋底尘土带入室内。



原入户左侧的长走廊被封起来,

一半分给玄关,用作外套收纳区



另一半在外套收纳区背面,

并入客餐厅,改为办公区使用。


厨房


厨房原本就在靠近门厅的位置,

如今这里也是通往客餐厅的动线。



这处全屋烟火气最足的空间,

打造为清爽利落的纯白色

依据下厨动线布局,紧凑而高效。



U字型台面整合了洗菜-备餐-烹饪,

不同操作的切换仅需转身就能完成。

洗菜池位置靠窗,便于日常通风、避免潮湿。


餐厅


穿过厨房,来到一层的核心空间,

餐区在与厨房一墙之隔的位置。



利用原入户过道的空间,

新增了独立办公区兼手作台

冰箱利用定制柜体做嵌入式设计,

安置在用餐区,距离餐厅厨房都很近

取食材或饮品都很方便。



考虑到餐厅位置处在动线上,

特意选了圆形餐桌

一能为行走降低磕碰风险,

二能减少占地面积(相比方桌),

三是圆桌的围拢感很强,

亲友小聚时能形成浓郁的温馨感。



靠墙摆放了一张小型餐边柜,

藤编材质搭配长虹玻璃,自然又复古,

餐厅常用的餐具等物品可藏身其中。



柜顶还可摆放绿植与装饰画点缀,

餐桌椅和餐边柜都选择纤细的支腿

让小空间视觉上更通透。


办公区


餐桌对面是独立办公区兼手作台,

满足偶尔居家办公的需求。

墙面选择与柜体同材质的木饰面包裹

视觉上更显和谐、整体,

木质的自然纹路与温润质感,

也能为空间带来更舒适放松的氛围



利用柜体嵌入冰箱的厚度差,

在书桌侧面做了开放式书架

兼顾展示与收纳,随手取放也很方便。


客厅

客厅、餐厅、办公区全貌


客餐一体化的设计,

减少了公区的物理阻隔。




搭建出二层后,将楼梯放在了客厅,

与电视墙相结合,减少占地面积。




办公桌另一侧利用楼梯的厚度,

做了四格开放式的展示壁龛

目前主要用来展示屋主的手办盲盒。



电视墙中间是嵌入式展示柜

黑色透明玻璃柜门与电视机同色,

避免色块过多产生视觉杂乱。



电视机下方是下翻盖的机顶盒收纳柜,

结构处理简约大方,空间更规整。

最下层与楼梯踏步前两阶都是抽屉

轻松解决客厅的杂物收纳问题。



电视墙右下角的承重结构用麻绳包裹,

变成了猫咪的猫抓板

电视墙背面是钢结构搭建的楼梯踏步。



南昌二手房翻新装修

双人位的浅灰色沙发圆润饱满,

绒布面料舒适又耐造,适合喵星人。

阳台打造了储物地台,通铺木地板,

与客厅的高低差起到了区域划分作用。



木地板上直接摆放坐垫+小桌,

搭配“柔光滤镜”白纱帘,

就是一处温柔浪漫的茶歇区



挑空设计与充足的自然采光,

让空间更加通透明亮。

保留了房屋斜坡顶的原始建筑结构,

刷上客厅同色号的墙漆,

不显突兀的同时又成为房屋一大特色~


楼梯


楼梯将踏步和收纳二合一

金属材质的流线型扶手简约轻盈。



屋主是盲盒手办的爱好者,

设计师开辟了一整墙的手办展示区

展示架与楼梯结构相结合,

不影响正常上下楼的动线,

还安装了小夜灯,细节满满。


二层


新搭建出来的二层空间面积约10m2,

目前主要作为阅读区和客卧使用。



二层挡板兼桌板中间是可开合的小门,

方便坐姿时双腿能够舒适伸展。

吊顶安装了轨道灯,侧墙也有壁灯,

可根据照明需求灵活实用。

有客人来访时,铺上床垫就切换成客卧。


主卧


主卧入口位于餐边柜一侧,

步入式衣帽间由原本的暗卫改造,

卫浴间则由隔壁次卧改造而成。



这样一来,卫生间的面积就变大了,

也有了便于采光和通风的窗户。



主卧实现了洗漱-更衣-入睡的流畅动线,

TON椅代替了传统床头柜的功能,

轻松挪出后柜门可正常开启,

也增添卧室布局的灵活性。



主卧睡眠区以舒适为主,

半墙棕色漆与窗帘色系呼应,

搭配藤编材质床头,更显宁静复古。


卫生间


卫生间内部做了干湿分离

悬挑式洗漱台造型轻盈简约,

台面下安装了扫地机器人。



洗手台一直延伸至窗边,

将靠窗的位置打造为洗衣区

以高低台的设计衔接,

匹配厨下洗衣机的高度。



壁挂式马桶上方嵌入定制柜,

材质与洗手台木饰面呼应。



马桶间与淋浴房之间各自独立,

磨砂玻璃隔断保证了淋浴房的私密性,

又不影响自然光的普照。




改后的空间,功能分区明确,

动线高效便捷,且兼顾趣味性,

曾经被嫌弃的二手老破小户型,

也拥有了复式高挑空奢侈的空间感,

生活质量直线上升,一切努力都很值得。


南昌二手房翻新装修,南昌旺家旺装饰是一家集室内设计、预算、施工、材料“四位一体”的专业化装饰公司,在一个经验丰富、结构合理、勇于创新的创业团队引领下,“客户的口碑是我们最好的代言人”,期待您随时为我们提供宝贵的意见和建议,便于更好地让您省时、省心、省力、省钱!“做最棒装饰,创品牌企业”,旺家旺人正以饱满的热情和自信一路前行!

联系南昌旺家旺装饰:

固话: 0791-88556131
电话:13803516133
网址:www.wjw100.cn
地址:江西省南昌市红谷滩新区岭口路盛世经典南门商业街7-108商铺