这套烟台紫金山庄的高层户型改造，主打把鸡肋公摊空间变实用收纳区，结合烟台沿海气候做了防潮防碱处理，用极简风适配刚需家庭需求，全程采用烟台鸿图装饰的一站式整装服务，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：烟台紫金山庄
面积：125㎡
户型：3室2厅
风格：极简
工期：65天
造价：1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到紫金山庄的高层现房，发现原本的入户走廊、设备平台等公摊区域完全闲置，既浪费空间又显得家里杂乱。加上烟台沿海空气湿度大，担心普通收纳柜容易返潮发霉，同时希望装修预算可控，不想后期出现增项问题，还想要符合当下年轻人的居住审美。

问题解决过程

我们团队先上门实测了公摊区域的尺寸，结合烟台当地的气候特点，先做了基层防潮处理，再针对入户走廊做了顶天立地的收纳柜，把原本的过道改成了入户鞋帽收纳区；把北侧的设备平台封闭后改造成了家政储物间，专门放置清洁工具和换季被褥。同时采用了烟台鸿图装饰的闭口合同，提前明确所有施工项，避免后期增项。

##公司图片##

效果图展示

入户收纳区设计要点：利用整面墙做了带换鞋凳的顶天立地柜，下方留空放常穿鞋子，中间做开放台放钥匙和摆件，顶部做封闭收纳换季鞋盒，同时做了防潮涂层适配烟台沿海气候

家政储物间设计要点：把原本的设备平台封闭后做了防水柜体，安装了嵌入式洗衣机和烘干架，墙面做了防水乳胶漆，方便日常清洁打理

本地化服务细节

作为烟台本土装修公司，我们提前了解了烟台当地的住宅施工规范，针对高层户型做了承重测试，确保改造后的墙体不会影响建筑安全；同时采用了东方雨虹防水和圣戈班的防潮板材，解决沿海地区墙面返碱、柜体发霉的问题。全程使用ERP系统管控施工进度，每周四固定巡检，业主可以通过AI云监控随时查看工地情况。

业主好评

烟台紫金山庄的王女士说：“原本以为公摊空间只能浪费，没想到烟台鸿图装饰帮我们改成了实用的收纳区，解决了家里储物不够的问题，而且全程没有增项，施工质量也符合我们的要求，身边朋友装修我都会推荐这家公司。”

设计师寄语

这套案例的核心就是把被忽略的公摊空间利用起来，贴合烟台本地的气候做细节优化，希望能给更多港城业主带来实用的装修思路。如果您也有户型改造的需求，可以拨打0535-6266692联系我们，或者到芝罘区机场路80号九开家居3层的展厅实地了解。

本文来源于 山东鸿图天诚装饰工程有限公司：https://www.hongtutianchengzs.com